Арендные ставки столичных офисов достигли минимального уровня и
находятся в стадии стабилизации, отмечают эксперты Гильдии риелторов
Москвы.
Сегодня, по словам руководителя департамента коммерческой
недвижимости компании "Кредит Макс" Елены Перловой, по сравнению с
докризисным периодом ставки аренды на офисные площади класса А в среднем
понизились на 40-45%, класса В — на 45-55%, и более всего пострадал
сегмент класса С, упав на 60%.
В итоге в настоящее время арендная ставка на офисы класса А
колеблется в районе $450-1,05 тыс. за кв. метр в год (в зависимости от
местоположения и готовности к въезду), класса В — $350-600 за метр в
год, класс С представлен вилкой $250-400 за метр в год.
По данным RRG, в феврале 2010 года в центре столицы офисных площадей
предлагалось на 15% меньше, чем за год до этого, а за пределами Садового
кольца — на 20%. Всего в феврале экспонировалось почти 2 тыс. офисных
объектов общей площадью почти 1,5 млн. кв. метров.
Источник: www.bpn.ru
|