Объемы строительства офисов в Петербурге упали на 50 процентов - 26 Апреля 2010 - Всё о строительстве и недвижимостиstroyproekt.net-Всё о строительстве и недвижимости
Главная » 2010 » Апрель » 26 » Объемы строительства офисов в Петербурге упали на 50 процентов
12:12
Объемы строительства офисов в Петербурге упали на 50 процентов
За первые три месяца 2010 года в Санкт-Петербурге было введено в
эксплуатацию 33,1 тысячи квадратных метров офисных площадей, что на 51
процент меньше показателей за аналогичный период 2009 года и на 50
процентов ниже, чем в первом квартале 2008 года. Об этом говорится в
сообщении компании "Агентство развития и исследований в недвижимости"
(АРИН).
Совокупный объем качественных офисных площадей в городе в настоящее
время составляет 1,9 миллиона "квадратов". В структуре предложения
преобладают офисы класса "В" и "В+". Офисные центры класса "С"
составляют 30 процентов от общего объема, класса "А" - 21 процента. При
этом наименьшая доля вакантных площадей в офисных центрах класса "С".
Эксперты объясняют это тем, что в условиях кризиса арендаторы снижали
издержки и переезжали в более дешевые здания.
В обзоре отмечается, что по итогам I квартала 2010 средние ставки аренды
в элитных офисах снизились на пять процентов до 1195 рублей за
квадратный метр в месяц (с учетом НДС), в классе "В" падение составило
четыре процента (895 рублей за "квадрат"). В сегменте офисов класса "С"
ставки выросли на два процента до 717 рублей за квадратный метр в месяц
.
Ранее аналитики сообщали, что в текущем году в Санкт-Петербурге
планируется ввести в строй 177 тысяч квадратных метров офисных площадей
класса А, В+ и В, что почти на 30 процентов меньше показателей 2009 года
(244 тысячи квадратных метров).