Скачек курса доллара осенью 2008
года подкосил рынок недвижимости, нынешний взлет похоронит недвижимость
окончательно. Цена на недвижимость прямо пропорциональна курсу доллара к
гривне, ведь себестоимость складывается из гривны, а цена из доллара.
| |
 Эксперты рынка недвижимости опасаются роста курса доллара. Ведь цена
недвижимости всегда формируется в долларах, и рост его курса приводит к
пропорциональному росту цены недвижимости в гривнах.
Не утихли в
памяти риелтеров воспоминания конца 2008 года, когда практически за
неделю курс подскочил в два раза, поставив крест не только на
запланированных сделках, но и на рынке в целом.
Чтобы продать
недвижимость, необходимо было снижать цену вдвое, а продавцы не были к
этому готовы.
Постепенно, свыкнувшись с мыслью что дороже уже
не будет, рынок этой весной начал оживать. Причем если брать снижение
цены в гривнах, то падение не такое уж и разительное – цены упали не
более чем в 2 раза. Но оживление рынка недвижимости может быть временным
явлением.
Если доллар начнет свой рост сейчас, то спрос будет
заморожен надолго. Поэтому именно сегодня у застройщика появился шанс
продать хоть что-то, завтра возможно и этот шанс исчезнет.
| |
Источник : www.o-k.com.ua
|
