Украина: Кризис в строительной области закончился - 13 Апреля 2010 - Всё о строительстве и недвижимостиstroyproekt.net-Всё о строительстве и недвижимости
Главная » 2010 » Апрель » 13 » Украина: Кризис в строительной области закончился
13:36
Украина: Кризис в строительной области закончился
Министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба
считает, что кризис в строительной отрасли завершился.
Об этом Яцуба
сказал в интервью.
Министр аргументировал свою точку зрения двумя факторами. "Во-первых
вселяет уверенность растущее количество бизнес-структур, которые в
нынешнем году хотят заниматься строительством, получить соответствующие
лицензии, - говорит Яцуба. - Во-вторых, наступила стабилизация -
увеличение и предложений, и спроса на рынке жилья".
По утверждению Яцубы, министерство полностью разобралось с
недостроенным жильем по всей Украине. "Это 650 домов, готовых на 50%, и
250 - на 70%. Цена вопроса для достройки и тех, и других - 12 млрд.
гривен", - рассказал он.
"Глава Нацбанка на совещании в моем министерстве обещал, что поможет
решить вопрос за счет капитализации и государственных, и частных банков - есть
перспектива добиться и для строителей, и для инвесторов, потенциальных
покупателей кредитов
в 6-7% годовых. Естественно, мы ставим вопрос о том, что такие льготные
кредиты должны быть
для надежных застройщиков с хорошей кредитной историей, и мы готовы
дать список таких строительных фирм с надежной репутацией, за которых
ручаемся. И для покупателей - на кредитование квартир 100 и не более кв.
м, - и для семей с двумя детьми, в основном это молодые семьи", -
говорит министр.
По словам
Яцубы, ситуация на рынке жилья свидетельствует, что цена в 4 200 грн за 1
кв. м жилья стабилизировалась по всей Украине. "Кроме Киева, где $1
200-1 500 за 1 кв. м - без перспективы изменения, - уточнил он. - Потому
хочу порекомендовать тем, кто не решил свои жилищные проблемы: решайте
их сейчас. Ведь в строительстве особенно важен фактор времени, поскольку
оно имеет трехгодичный цикл - документация, выделение и покупка земли,
возведение коробки, отделка", - подчеркнул он.
Министр также добавил, что в послекризисное состояние на рынке всегда
уменьшается предложение. "Готового жилья на рынке уже не так и много. А
после стабилизации цен обычно начинается их повышение", - отметил он.
Как сообщалось ранее, ввод в эксплуатацию жилья в Украине в 2010 году
может достичь 8 млн кв. м, что на 25% превысит итоговый показатель 2009
года, при условии выделения из государственного бюджета 2 млрд грн
реализацию Государственной программы по достройке жилых объектов с
готовностью 70% и выше