Гостиничная недвижимость на фоне
других сегментов коммерческой недвижимости в период кризиса
демонстрирует определенную устойчивость. Среди причин такой
относительной устойчивости, по мнению NAI
Pickard, перспектива принимать игры чемпионата Европы 2012
г.
На волне оптимизма в отношении проекта
«Евро-2012» многие владельцы проектов рассчитывают привлечь инвестиции,
или как минимум – международных сетевых гостиничных операторов. Смелее о
себе заявляют проекты гостиниц и многофункциональные проекты с
гостиничной составляющей. Появилось мнение, что гостиница сейчас
способна повысить инвестиционную привлекательность всего проекта.
В ближайшие год-два объекты гостиничного
хозяйства, по данным NAI Pickard, будут развиваться в основном в
наиболее высоком классе (4-5 звезд), где сейчас ощущается наибольший
дефицит. На фоне интереса со стороны высококлассных операторов также
появляется интерес к украинскому рынку со стороны сетевых брендов
эконом-класса.
И первое, и второе будет проходить, по
мнению экспертов, при поддержке и интересе со стороны международных
операторов. Уже сейчас можно говорить о серьезном интересе с их стороны к
украинскому рынку.
Среди международных операторов, выразивших
намерение развиваться в Украине, в сегменте 5* такие гостиничные
бренды, как Hilton, Fairmont Hotel Kiev, Sofitel (Accor Group); в
сегменте 4* Reikartz Hotels & Resorts, Park Inn (IHG), Sheraton
(Starwood), CrownePlaza (IHG), Novotel (Accor Group); в сегменте 3-4*
Holliday Inn (IHG); в сегменте 3* Ibis (Accor Group), Regent, Ramada
Encore (Wyndham Hotel Group); в сегменте 2* Etap (Accor Group).
