По итогам I кв. 2010 г. наиболее
активными арендаторами на рынке торговой недвижимости Харькова являются
стоковые магазины одежды и обуви и магазины по продаже парфюмерии и
косметики
Представляя интересы собственника ТЦ по
ул. Академика Павлова (бывший ТРЦ «Космос»), ГК «Проконсул» провела
работы по аудиту и переоформлению арендных отношений между новым
собственником и арендаторами. Специалистами компании сформирован
грамотный пул арендаторов с удачной навигацией, заключены новые договоры
аренды, что позволило повысить заполняемость торгового объекта до 93%.
Так, со слов аналитика ГК «Проконсул»
Резниковой Марии, поведение операторов торгового сегмента и сегмента
услуг на рынке коммерческой недвижимости было вполне логичным: «Занять
успешно раскрученные места после их освобождения той же группой товаров
или услуг».
По мнению эксперта, примером могут служить
крупные сделки в сегменте аренды торговой недвижимости Харькова: ТЦ
«Клочковский» — «Мега Макс» (ранее МКС «Призма»), ТЦ на Академика
Павлова, 144 – «Фокстрот» (ранее МКС «Космос»), ТРК «Караван» —
«Технополис» (ранее «City Com»), БЦ «Радуга» — фитнес-клуб «Малибу»
(ранее фитнес-клуб «Форма», эксклюзивный представитель собственника — ГК
«Проконсул»).
Также, по данным ГК «Проконсул»,
по-прежнему востребованными среди арендаторов торговой недвижимости
остаются площади до 100 кв. м, островные отделы в действующих ТЦ, ТРЦ.
Операторы, работающие в формате «street-retail», стараются продолжить
свое развитие в ТЦ. Твердо удерживают свои позиции операторы рынка в
сегменте «lux».
Источник:www.prometr.ua
|
